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标准工艺

决定工程品质的第一要素是工艺。从拆除工程到隐蔽线路管道,到泥工木工与油漆工程,再到安装工程,完全走一条正规化标准化的流水线,美仪设计每个工程都有正规化的服务团队,设立标准工艺规范,避免隐蔽工程带来的隐患,保证高质高效地完成工程施工。标准而不教条,细微而不复杂,工序间,彰显美仪设计品质。

隐蔽工程

一、电路:

1. 将所有插座、开关弹统一水平线,插座完成面25CM左右,开关完成面1.2米左右,每房间需统一水平线;
2. 根据使用配套设施策划电路系统图,线路配置要合理,线色统一,相线L红色,零线N兰色,接地线EP黄、绿双色,三相四线L1红色,L2绿色,L3黄色,灯头线为白色;
3. 顶面、墙面要求线路走向合理,横平竖直,先弹线后开槽,PVC线管连接部位(含线盒)必须用PVC胶水涂抹连接,线盒需加配套锁扣,线管连接不得用软管;
4. 地面上的线管应采用混凝土开槽铺设,可根据实际情况采取两点间直线连接的方式,不应有超过三个直角弯。如不采用开槽铺设,暴露的线管应采用金属管卡固定,防止损伤;
5. 厨房、卫生间、阳台地坪上不可铺设电线管;
6. 顶部各线管固定,须各行其道,不得固定于木龙骨上(空调管、水管、线管),超过3个90度弯头以上应设置过渡盒;
7. 灯头线软管长度不得超过一米,线管需用管卡固定,管卡间距不得大于80CM(不得用扎线固定);
8. 导线接头一律应接在线盒或过渡盒内;
9. 线盒、过渡盒应配置相应规格的盖板,线管外径不得小于¢.20,直径¢25以上(含¢25)线管弯头必须采用成品90度月牙弯;
10. 不同电压导线不可穿在同一根线管内(包括线盒内),电视信号线不得与网络电话同穿一根管中;
11. 照明电源线应到线令盒(2.5MM2),由开关到灯头方可使用¢1.5MM2,应根据灯头的数量,负荷而定线径不得小于1.5MM2;
12. 开关盒、过渡盒、接线盒、灯头盒内应清洁,不得有杂物;
13. 配电箱内线路应每分路用扎线扎齐,在箱内90度直角布线,布线整齐,一目了然,所有导线不得露铜,线色分清;
14. 电话、网络线两端须编号,便于施工、检查、维修,空气开关必须采用双进双出,总开关无需带漏电保护,卫生间、厨房插座三路分别采用2P带漏电保护空气开关,配电箱内应有固定接地线线排;
15. 多层房屋别墅应每层均有强、弱电箱(弱电箱作过渡盒);
16. 线路安装完毕:强电用500V摇表检测;弱电导线用测线仪或万能表检查每根线是否贯通;
17. 前17条合格后方可封管,墙面槽口必须凿毛,用水泥砂浆补平;
18. 吸顶灯根据灯具大小、重量应采用能承受负载的膨胀螺丝,不得少于2根,大型吊灯应采用专用的吊钩或埋件;
19. 组合灯具应分两路以上控制;
20. 无法用PVC管的部位,应采用黄蜡管穿设,黄蜡管必须穿出平面1CM;
21. 卫生间安装大功率电热水器,电源须单独回路,卫生间镜前灯应在出口处穿3cm-5cm黄腊管,防止导线绝缘损坏;
22. 配电箱内线路须在隐蔽工程验收前,整理完毕;
23. 施工时,必须安装临时开关及插座,不得用线搭线作开关。
二、管道:
(一)、上水:
1.   所用水管不允许从地面铺设,水管应用管卡固定,转角及终端100MM处应设管卡固定,立管管卡间距<0.8米,横管管长<0.6米;
2.   PP-R水管连接应同一品牌,同一颜色,如与不同品牌、颜色时则采用金属内外丝连接;
3.   水管走向应与导线管、空调管保持距离,排放完毕做6KG水压试验;
(二)、下水:
1.   台盆落水必须要有存水弯,排水管一律不得小于¢40M/M;
2.   借用原有地漏下水,要有2次以上的45度弯头进行减压,防止泛水;
3.   下水管每连接必须用PVC胶水粘合,无渗漏现象;
4.   下水管下引连接时应插入内径里,先用硅胶封实干后再用水泥砂浆封实;
5.   下水管接入总下水管处须密封处理。

泥工工程

一、砌墙、粉刷:

1.   首先要与前道工序配合好,需砌墙部位先施工让其快干,新砌墙的部位有门窗洞要放木砖,每边2块;

2.   砌墙不得同逢,横平竖直,灰浆饱满,新老墙接合处需加钢筋做连接件;

3.   粉刷墙面时先打饼根据基准点,用2米刮板任意方向刮平,沙浆比例1:3,老墙粉层和新砌粉层连接处,原粉层要敲除,先浇水湿润后再基层粉刷,以免空鼓、脱壳;

4.   地面找平用粗砂,先将地面扫清后洒水,用纯水泥浆涂刷地面,再用1:3水泥砂浆找平,收干后压光,找平层厚度3CM以上一定要用瓜子片,配比1:2:3;

二、镶贴:

(一)、地面镶贴:

1.   镶贴前应在地面上弹出纵横基准线;

2.   镶贴前先将水泥地面浇水湿润,宜用1:2水泥砂浆(内渗水泥重量3%801胶水)镶贴,拉通线检查缝隙平直度和平面平整度,每铺完一行检查一次;

3.   管道井砌粉须到顶部;

4.   排水要求的地砖镶贴坡度控制在2‰,向地漏方向流水,与地漏结合严密牢 固;

5.   用小锤在地面上全数轻轻敲击,不得有空鼓;

6.   卫生间须做防水层、地面向墙面上翻为20-30CM。做24小时存水实验。厨房间、卫生间、阳台镶贴须湿铺施工(地面采用东方雨虹,墙面采用抗渗微晶)。

(二)、墙面镶贴:

1.   基层光滑应凿毛用纯水泥浆,对不平整不垂直的墙面应用1:3水泥砂浆批刮;

2.   镶贴前须在基层上弹出垂直和水平基准线,最好打饼,找好基准点,并在24小时前将基层浇水湿润;

3.   墙砖镶贴前须清洁干净,清水中浸泡时间不少于2小时,浸水后阴干4小时后方可使用;

4.   镶贴顺序是先大面后阴阳角由下而上,面砖下口坐在靠尺上,每镶贴完一行检查一次,确保横平竖直,牢固平整;

5.   嵌缝宜用专业填缝剂,要求均匀完美;

6.   基层要求和验收方法:镶贴应牢固,表面平整干净,无漏贴错贴,缝隙均匀应周边顺直,砖面无裂纹,掉角,缺愣等现象;

7.   墙砖阳角拼接用45度拼接切割,要留有0.5-1mm,防止爆边,腰线转角最好用成型的配套阴阳角,保证花纹的连贯性;

8.   用小锤在墙面上轻轻敲击,空鼓面积应小于该块砖面积的15%

9.   水管内丝弯头固定并调整到位;

10.  大理石门槛安装必须伸入门套基层内,防止门套下部吸水;

11.  铺设地板处严禁搅拌水泥砂浆;

12.  铺贴阳角用专用保护条保护,地砖表面用白色塑料加轻质密度板进行满铺保护,外墙贴砖要留缝,勾缝要填密、填实防止渗水,新增土建项目基础应与原有建筑基础相连,考虑到同步沉降。

木工工程

一、门窗套

1.   根据公司规定的制度进料,门套用细木工板做成杠型固定,安装木门铰链处应采用木质比较硬的木材;
2.   门套固定为竖向两排元钉,钉距小于40mm;
3.   门套指口板用多层板,保证平整度,门套基层为细木工板,关缝为9-12mm多层板;
4.  厨、卫门套要求安装在大理石门槛上;
5.  贴脸应成45度角相接,拼缝严密;
6.  饰面板与基层板用万能胶粘合,掌握好适度,待两面胶快干时,再粘合,后用平滑的木板垫好,由上而下反复敲实,防止气泡。起鼓、不平滑。

二、吊顶
1.   吊顶龙骨应成片组合后,再固定在顶上(用美固钉);
2.  吊顶与分隔的安装要牢固,表面要平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤痕等缺陷。粘合的饰面板应粘贴牢固,无脱层。搁置的饰面板无漏透翘角现象。所有连接件必须拧紧,夹牢,主龙骨无明显弯曲。次龙骨连接无明显错位。木龙骨必须进行防火处理,吊顶的垂直固定吊杆不得采用木榫固定,枪钉用F50或2吋元钉;
3.   石膏板的长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设;
4.   自攻螺钉与板边距离:纸面包封的板边15-20mm,切割的板边15-20mm;
5.   固定石膏板的次龙骨间距不应大于400mm;
6.   钉距150-170mm,螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除,并在相隔50mm的部位另安螺钉;
7.   石膏板与龙骨固定应从板的中间向板的四边固定,不得多点同时作业;
8.   螺钉头应埋入板面1mm,并不使纸面破损。钉眼应作防锈处理并用水泥和801胶水抹平,石膏板并缝不小于3-5mm,石膏板拼缝不得与木龙骨同缝;
9.   厨、卫吊顶窗子部位须密封。

三、踢脚板
1.   踢脚板应采用9mm多层板做基层,外贴根据门套饰面的饰面板;
2.   木踢脚上应采用12通气孔,三个一组(中距25mm),每组中距900mm;
3.   用钉钉于木榫上,钉帽砸扁,顺木纹钉入,钉入板面2mm。

四、窗帘盒
1.   窗帘盒分明装和暗装。高为140mm。除通长窗帘盒外,窗帘盒长度比窗洞宽度每边大150-180mm;
2.   窗帘盒暗装时,须用细木工板收口;
3.   窗帘盒突出窗洞两侧长度应相等,同标高的窗帘盒位于同一水平上。

五、壁橱和吊橱
1.   框架应采用榫头结构(细木工板除外)。表面应砂磨光滑,无毛刺和锤印。采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶。边角处不起翘。橱门应安装牢固,开关牢固,下口平行。小五金安装齐全、牢固,位置正确。采用目测和手感的方法验收。

六、楼梯扶手
1.   楼梯扶手有木扶手、金属扶手、水磨石扶手、大理石或磨光花岗岩扶手及塑料扶手;
2.   木扶手材料一般用水曲柳,柳安,柚木,樟木等。金属扶手一般用不锈钢管、抛光钢管等;
3.   所有洞口应安装临时护栏,高度不低于1.2m,安装牢固(强制规定)。

七、木门
1.   安装前应该核对合页与门窗框、扇是否匹配,合页与其连接的螺钉、紧固件是否配套。工艺门采用2只合页即可,实木门增加1只合页。
2.   安装时,应保证每一扇的合页的轴在同一铅垂线上,以免门扇弹翘。
3.   关缝用防震条贴牢,颜色与门套接近。

八、地板
1.   地龙骨安装前打孔应在钻头上做好限位,以免楼板打穿;
2.   地龙骨找平时不得用纸板箱,斜面木榫、多层板不得超过1cm;
3.   地龙骨用美固钉、元钉按300mm井字型固定,一螺一钉固定;
4.   所有各房间地龙骨安装须在同一水平线上
5.   安装地龙骨须在墙面砂平后安装,用2m直尺推滑检测,离墙面处8cm以内有固定钉;
6.   地板安装四周沿墙要有8mm-12mm间隙已防止地板起拱,直线3~4片地板须留缝,防止起拱;
7.   铺设应牢固,不松动,行走时地板无响声;
8.   铺设后应及时做好成品保护。

油漆工程

一、油漆
1.   油漆质量要求
    1) 应使用在有效期内、有质保书和使用说明的环保型材料。
    2) 应选用溶剂不含苯,不加硝化棉的油漆
    3) 油漆腻子、底漆、面漆宜选用同一系列产品。
2.   基层要求及处理
    1) 基层的含水率不得大于12%
    2) 木制品表面应平整、无尘土、油污等赃物,施工前应清洁干净。
    3) 表面的缝隙、毛刺应用砂纸打磨,腻子刮平后打光。磨面时应顺木纹打磨,不得横向打磨。
    4) 木门、家俱、腻子用元子灰最佳。
3.   施工工艺
    1) 混水的主要工序:清理修平、打磨——干性油打底,局部刮腻子,磨光——满刮腻子,磨光——第一遍油漆,补腻子,磨光,湿布擦净——第二遍油漆,磨光,湿布擦净——第三遍油漆。
    2) 清水的主要工序:清理修平,打磨——润粉,磨砂纸——满刮腻子,磨光,刷油色——第一遍油漆,补腻子,磨光——第二遍油漆,磨光——第三遍油漆。

二、涂料
1.   基础表面要求及处理
    1) 基层面的灰尘、油污、霉斑、及砂浆流痕等杂物的,应清除洁净;
    2) 有空鼓的要将空鼓部分铲除,重新做基层;
    3) 出现裂缝的部分用防水腻子嵌平,后用砂纸打磨平整;
    4) 不同材质接口处必须粘贴绷带,预防收缩开裂。
2.   施工工艺
    1) 施工时,环境应清洁干净,温度不宜低于摄氏5度;
    2) 有大风、雨、雾的天气不可施工,特别是面层涂料不应施工;
    3) 涂料所有的腻子应坚实牢固,不得粉化、起皮的裂纹。
    4) 主要工序是:第一遍满刮腻子,磨平——第二遍满刮腻子,磨平——第一遍涂料(打底涂料)——第二遍涂料(面涂料)——第三遍涂料。
        外墙:做涂料,应用外墙腻子、外墙涂料。
        地下室:尽量墙面不要做涂料,地平至墙上1.5米最好贴墙砖,1.5以上部分用外墙腻子和外墙涂料(包括顶面)。

安装工程

1.   卫生洁具安装必须牢固,不能松动,排水畅通无堵塞,各连接处应密封无渗漏,阀门开关灵活;
2.   安装完毕后进行不少于2小时盛水测试,无渗漏为合格,存水量分部如下:坐便器存至扳手孔10mm处;各种洗手盆、面盆应至溢水口;浴缸应存至不少于缸深的1/3;
3.   不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具;
4.   坐便器应用膨胀螺栓固定安装,并用油石灰或硅酮胶连接密封,底座不得用水泥砂浆固定(此项应最后安装);
5.   浴缸排水必须采用硬管或原配软管连接,插入预埋下水管内深度不小于5cm,须留检修孔,安装后须成品保护,严禁使用;
6.   门锁、拉手安装到位后宜卸下,待油漆工程结束后,重新安装;
7.   台盆排水管应使用带存水弯硬管,严禁使用软管;
8.   卫浴五金件安装不得使用木榫固定,安装牢固、水平。
9.   轻质墙面安装壁挂电视机,需有细木板做内衬。